COMPROMESSO E COMPRAVENDITA IMMOBILIARE: compromesso

Compromesso Compravendita Immobiliare

Compromesso Immobiliare

Benvenuto su compromesso.net, qui troverai una guida sicura, offerta dallo Studio legale Di Stefano, per la redazione del Compromesso Immobiliare, ossia del contratto preliminare di compravendita che viene stipulato per l'acquisto di una casa o di un immobile in generale.

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1- Avvocato risponde 

2- Consulenza Immobiliare  

 

Utilizzare il servizio è semplice: inviaci una tua richiesta, sarai subito contattato dall'esperto che saprà cosa consigliarti e seguirti passo dopo passo nell'acquisto della TUA casa.

DA SAPERE

Il nostro legislatore ha dettato norme in materia di tutela del diritto di proprietà, predisponendo mezzi efficienti a tutela dell'acquirente; uno di questi è la pubblicità e cioè (la trascrizione) dell'atto di acquisto.

Così nel nostro attuale sistema, solo se l'acquisto, si è fatto conoscere erga omnes (a tutta la comunità), "esiste" il diritto di proprietà. 

Ma soprattutto la trascrizione deve avvenire tempestivamente, cioè prima che un altro concorrente a quel medesimo acquisto, trascriva per primo!

In sintesi : IL DIRITTO 

Infatti, l'art. 2644 del codice civile dice che: i contrattti di vendita di un immobile ".. non hanno effetto riguardo ai terzi che a qualunque titolo hanno acquistato diritti sugli immobili in base a un atto trascritto o iscritti anteriormente alla trascrizione degli atti medesimi".

Da questo sistema che apparentememente può apparire primitivo, si capisce come sia delicata la questione di una corretta redazione dell'atto di acquisto e ancor prima dell' atto preliminare, poichè:

IMPORTANTE

ciò che viene firmato nel compromesso diventa accordo che ha forza di legge tra le parti e non potrà essere mai più annullato in fasi successive,  neppure da un notaio! Neppure da un Giudice tanto meno da noi stessi!!! Non rischiare di perdere il tuo capitale o di acquistare un immobile che poi non risulti di tua proprietà!

compromesso.net  mette da oggi a disposizione tutta la sua esperienza in questo settore, attraverso due fondamentali servizi: Esperto risponde e Consulenza Immobiliare.

 

 

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